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按揭房可以贷款吗？按揭房再贷款流程
zhoucl 2025-11-10 18:18:29 区块百科 已有人查阅
导读按揭房可以贷款吗 ？按揭房再贷款流程 房产抵押成为不少人申请融资贷款的重要途径与手段，不过这大都是针对无按揭的房产而言的。那么，按揭房可以贷款吗？ 原则上，按揭房的房屋所有权是属于银行的，因此房主其实没有用它再贷款的权利。"
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房产抵押成为不少人申请融资贷款的重要途径与手段，不过这大都是针对无按揭的房产而言的。那么，按揭房可以贷款吗？
原则上，按揭房的房屋所有权是属于银行的，因此房主其实没有用它再贷款的权利。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。
如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款。据小编了解个人也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资，先将房子从银行赎出来，再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。
而对于只有购房合同的按揭房，如果要办理房产抵押贷款，只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。个人所需的贷款额度不高的话，也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款。
按揭房再贷款流程：
1、客户提供资料；
2、评估房产；
3、银行审核资料并办理相关手续；
4、赎楼并解押；
5、抵押登记；
6、重新开始还款。
(来源:南^方^财^富^网)本文标签：
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