贷款装修要什么条件？贷款装修条件介绍

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　　贷款装修要什么条件？贷款装修条件介绍

　　贷款装修要什么条件

　　1、借款人有当地户口及合法有效身份证明；

　　2、借款人拥有稳定收入及偿还本息贷款的能力；

　　3、借款人能够提供资产证明、银行对帐单、税单证明；

　　4、新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）。

　　贷款装修申请材料

　　1、填写个人住房装饰装修贷款申请表；

　　2、提供有效证件及复印件，包含居民身份证、户口本和其他有效居留证件；

　　3、家庭装饰装修工程合同书；

　　4、银行认可的经济收入的证明；

　　5、提供房屋产权证书或房屋买卖合同或商品房预售契约；

　　6、抵押担保资料：抵押物清单、权属证明文件、抵押物估价报告；

　　7、以及一些其他的具体琐碎资料证明。

　　贷款装修申请流程

　　1、申请

　　借款人向银行提出书面申请，并提交相关材料。

　　2、银行审核

　　银行对借款人进行调查，确认相关信息是否真实，确定是否给予贷款。

　　3、签订合同

　　银行与借款人签订合同，担保合同，并视情况办理公证、保险和抵（质）押登记等手续。

　　4、发放贷款

　　经银行同意后发放贷款。银行按照规定将贷款一次性划入借款人指定账户。

　　5、按期还款

　　借款人按照合同要求定期偿还贷款本息。

　　6、贷款结清

　　将相关的担保物退还借款人。

　　贷款装修额度

　　1、工商银行和建设银行单笔装修贷款额度不超过15万元，同时不超过装修工程总费用的50%；

　　2、中国银行装修贷款最高额度不超过装修工程总费用的80%；

　　3、抵押的房产进行评估，贷款额度不能超过抵押物评估价的70%；

　　4、质押担保，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%；

　　5、找人担保，根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元；

　　6、公积金装修贷款，单笔最高5万元，同时贷款额度不能超过装修工程总费用的80%。

(来源:南^方^财^富^网)

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