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美国抵押贷款利率下降，达到自去年10月以来的最低水平
zhoucl 2025-08-15 00:39:56 快讯 已有人查阅
导读美国抵押贷款利率连续第四周下降，达到去年10月以来的最低点。房地美在一份声明中说，30年期固定贷款的平均利率为6.58%，低于上周的6.63%。美联储的降息并不能保证购房者的借贷成本大幅降低。这些指标往往会跟随10年期美国国债收益率的走势，而10年期国债收益率是由交易员对各种经济报告的反应所引导的。Zillow Home Loans的高级经济学家卡拉·吴表示，“关税正在渗入价格的任何进一步迹象都可能限制美联储的灵活性。最近抵押贷款利率的下滑可能会吸引一些购物者，但许多人仍持观望态度，因为负担能力仍是一个严
美国抵押贷款利率连续第四周下降，降至去年10月以来最低水平。房地美发布的数据显示，30年期固定利率贷款平均利率为6.58%，低于前一周的6.63%。尽管利率持续回落，但美联储降息并不必然带来购房者借贷成本的显著下降。
抵押贷款利率通常跟随10年期美国国债收益率变动，而该收益率受交易员对经济数据反应的影响。Zillow Home Loans高级经济学家卡拉·吴指出，任何显示关税进一步推高通胀的迹象，都可能限制美联储的政策空间。
近期利率下行或已促使部分购房者重返市场，但多数人仍在观望，因住房负担能力问题依然严峻。尽管今年卖家数量有所增加，但待售房源供应不足，合格买家数量也在减少，市场面临供需失衡的挑战。
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