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地产股投资的一些逻辑
linx 2024-11-11 07:18:07 资讯 已有人查阅
导读地产股投资的一些逻辑: 1.足够便宜:这个不展开，熟悉的都懂。 2.地产消费的特殊性:买房也是消费，但极其特殊。虽然买车，旅游，买电脑也能贷款，但时间太短，没用。只有买房能贷款70%甚至更高，能贷款30年。这意味着买房是透支几十年的消费。这...
地产股投资的一些逻辑:
1.足够便宜:这个不展开，熟悉的都懂。
2.地产消费的特殊性:买房也是消费，但极其特殊。虽然买车，旅游，买电脑也能贷款，但时间太短，没用。只有买房能贷款70%甚至更高，能贷款30年。这意味着买房是透支几十年的消费。这能极大的拉动收入，进而拉动消费。更别说买房之后的装修，家具，家电，物业费，都是大消费。
3.正负意识到了:知道地产的重要意义了。地产不稳，消费是无法拉动的。
4.转变:要救地产，必先救市场主体，当然不是都救。要救一些素质好的。如资产质量高，负债可控，管理好，没有道德风险的。
按这个思路我选了一些，如路劲，合景泰富，雅居乐，众安，新城......。
我买路劲就这个思路，买合景泰富是正好这天大跌，其实我也打算买雅居乐。新城呢我感觉还没跌透。
我认为正侧面还会继续出利好。
1.足够便宜:这个不展开，熟悉的都懂。
2.地产消费的特殊性:买房也是消费，但极其特殊。虽然买车，旅游，买电脑也能贷款，但时间太短，没用。只有买房能贷款70%甚至更高，能贷款30年。这意味着买房是透支几十年的消费。这能极大的拉动收入，进而拉动消费。更别说买房之后的装修，家具，家电，物业费，都是大消费。
3.正负意识到了:知道地产的重要意义了。地产不稳，消费是无法拉动的。
4.转变:要救地产，必先救市场主体，当然不是都救。要救一些素质好的。如资产质量高，负债可控，管理好，没有道德风险的。
按这个思路我选了一些，如路劲，合景泰富，雅居乐，众安，新城......。
我买路劲就这个思路，买合景泰富是正好这天大跌，其实我也打算买雅居乐。新城呢我感觉还没跌透。
我认为正侧面还会继续出利好。
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